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陵水开展城市形象营销暨旅游地产推介 推动去库存
来源:海南日报 2016/08/08 14:28:30 作者:易建阳
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导读: 从陵水各项目楼房购房业主信息分析来看,到陵水购房的客户绝大部分来自岛外,组织房产企业到岛外开展促销活动是“去库存”的重要手段。今天是2016陵水城市营销暨旅游地产推介贵阳站活动最后一天,记者在展示会现场看到,前来咨询的贵阳市民依然很多,部分楼盘项目资料已经告

陵水旅游推介活动有效推动去库存,提高城市知名度、美誉度

城市营销走出去 四海宾朋迎进来

-海南日报记者 易建阳

房地产业、旅游业是陵水黎族自治县两大重要支柱产业,是拉动经济增长的引擎。陵水实施走出去战略,开展城市形象营销暨旅游地产推介,不仅提高了陵水的知名度和美誉度,还有效带动房地产去库存。

贵阳市民一边欣赏黎族歌舞,一边了解陵水楼盘信息。海南日报记者 易建阳 通讯员 陈思国摄

走出去推介助力去存库

今年以来,受经济大环境影响,陵水房地产开发投资继续保持平稳,商品房销售面积持续增长,全县房地产市场保持健康发展。但是,当前陵水房地产市场还面临一些困难,去库存的任务仍然有一定压力,需要新的工作思路和有力措施去消化,以保证全县房地产市场持续健康发展。

据陵水房产管理局相关负责人介绍,今年上半年陵水房地产投资68.4亿元,比去年同期有所下降,房地产项目新开工62.4万平方米。令人欣喜的是,上半年陵水商品房销售面积达107.5万平方米,同比增长59.2%,销售额为172.9亿元,同比增长40.7%,商品房均价16074元,同比下降11.6%。

经过摸底调查,今年上半年,陵水商品房库存为257.6万平方米,其中住宅商品房库存208.7万平方米。陵水房地产市场去库存仍面临不小的困难和压力。

从陵水各项目楼房购房业主信息分析来看,到陵水购房的客户绝大部分来自岛外,组织房产企业到岛外开展促销活动是“去库存”的重要手段。

“我们会引导或组织房产企业开展多渠道、多层促销活动,加快房地产去库存。”陵水县房产管理局相关负责人表示,陵水将组织全县房地产企业参加有影响力的旅游地产专题展销会,有针对性地对购买力强、需求量大的地区和群体加大营销力度,同时,鼓励房地产企业开展老客户回访,以老客户带新客户的促销活动,形成一个客户带动一个客户圈的新老客户社区。

据悉,本次推介会成果丰硕,3天现场成交15套,成交金额2780万元,意向成交211套,意向成交金额2.3亿元。

推介会提高陵水知名度

在推介会上,陵水的城市形象宣传片刚播放,就让参加推介会的嘉宾们赞叹不已。陵水旅游委相关负责人再通过PPT详细介绍陵水的旅游资源,让嘉宾们对陵水更加充满向往。

在展示会现场,不少贵州市民在展馆内驻足,欣赏黎族歌舞表演、陵水城市形象宣传片,有些还坐下来咨询,更多地了解陵水。

北纬18度——世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛等知名旅游目的地就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然,陵水同样在这条纬度上。这里不仅有洁白的沙滩,纯净的海水,还有椰风海韵及优质旅游资源,吸引了众多置业者纷纷前来购房和投资。

陵水不仅因海而靠近世界,还因海而获得一个自然恩赐的旅游天堂———“三湾三岛两湖一山一水”皆与大海有着密切关系。“三湾”即香水湾、清水湾、土福湾,“三岛”即分界洲岛、南湾猴岛、椰子岛,“两湖”即新村澙湖、黎安澙湖,“一山”即吊罗山,“一水”即高峰温泉。大海对陵水的这些自然眷顾,犹如连串的珍珠排列在陵水蜿蜒漫长的海岸线上,因此陵水有着“珍珠海岸,美丽陵水”的美誉。

一流的自然环境,丰富的人文资源,“超五星级”的投资居住环境以及完善的配套设施建设,陵水是大家宜居宜业宜游的理想选择。

“陵水这种城市营销模式很有效果,也有借鉴意义,值得贵州学习。”贵报传媒文化集团党委委员、副社长王健明对陵水城市营销模式表达了高度赞赏。(本报贵阳8月7日电)

推介活动最后一天

咨询陵水地产的贵阳市民络绎不绝

工作人员耐心地向客户介绍楼盘信息。海南日报记者易建阳 通讯员陈思国摄

海南日报贵阳8月7日电(记者易建阳)“这次贵阳推介活动我们企业收获颇丰,意向登岛看房客户达60多人,其中有30多人有意向购房,他们都留下了电话,有些还加了微信。”今天,碧桂园集团工作人员谷思瑶告诉记者,昨晚已经有2位客户登岛,并达成了两套房的交易协议,总价170余万元。

今天是2016陵水城市营销暨旅游地产推介贵阳站活动最后一天,记者在展示会现场看到,前来咨询的贵阳市民依然很多,部分楼盘项目资料已经告罄。

碧桂园集团是国内知名的综合性房地产开发企业,地产项目遍布全国各地,在海南就有10个房产项目。“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业,给四季‘候鸟’一个梦想的度假地。”这是碧桂园集团给“候鸟”人群的承诺。

据了解,贵阳已经有市民在陵水碧桂园·珊瑚宫殿项目购房,这次他们带来不少客户。展示会现场,客户一边咨询,一边品尝热带水果,交流非常顺畅。

“我早就有去海南买房的打算,但一直没有定下来要去海南哪个市县买,这次陵水城市营销暨旅游地产推介活动来到贵阳,我正好趁这个机会,可以详细了解陵水的相关情况。”贵阳市民王先生告诉记者。

“从我们海南的楼盘销售情况来看,购房者主要来自华北、东北地区的北京、黑龙江等省市,只有10%的业主来自西北、西南地区。”碧桂园集团海南区域总裁叶剑清告诉记者,近几年,他们也在不断开拓国内销售市场,西南地区是他们开拓的地区之一,相信这些地区颇具潜力。

原标题:陵水开展城市形象营销暨旅游地产推介 推动去库存

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